Présentation de Commercial Express

Commercial Express est le système d’évaluation automatisée pour le secteur commercial et agricole le plus complet de l’industrie. Vous pouvez créer une évaluation précise en saisissant quelques renseignements relatifs au bâtiment en plus de son emplacement, ou vous pouvez saisir des données précises pour chaque élément de construction pour obtenir une estimation plus détaillée.

Commercial Express est conçu pour s’intégrer facilement dans n’importe quel processus de flux de travail existant. Le système comprend des messages de demande de saisie de données, une aide contextuelle, ainsi que d’autres caractéristiques qui le rendent intuitif.

Caractéristiques commerciales

Données relatives aux constructions commerciales

Commercial Express inclut d’importantes caractéristiques de données relatives aux bâtiments, dont :

  • Revêtement mural extérieur – brique pleine, système EIFS, mur rideau en verre

  • Revêtement mural des cloisons – matériau constituant d’un mur (poteaux, bloc en béton) et finition (peinture et revêtement mural)

  • Revêtement de sol – brique, marbre, terrazzo, moquette

  • Revêtement de plafond – suspendu, acoustique, peint, texturé

  • Installations mécaniques – protection contre l’incendie, chauffage, refroidissement et électricité

Caractéristiques agricoles

Données relatives aux bâtiments agricoles

Commercial Express inclut d’importantes caractéristiques de données relatives aux bâtiments, dont :

  • Revêtement mural extérieur – mur rideau vertical, bardage en cèdre, bardage en métal

  • Revêtement mural périmétrique – cloisons, matériau acoustique isolant, bloc

  • Revêtement de sol – fosse à purin et caillebotis, sable, gravier

  • Revêtement de plafond – matériau acoustique isolant, grenier, panneau en polyéthylène

  • Installations mécaniques – chauffage, refroidissement et électricité

Équipement et structures

Commercial Express intègre près de 1000 pièces d’équipement et de structures agricoles, dont :

  • Cribs à maïs, silos et bassins de décantation

  • Équipement pour le bétail, les porcs, les volailles et les chevaux

  • Équipement de manutention des grains, cellules à grains

  • Génératrices, balances, congélateurs-chambres

Fonctionnalités du système

Le système comprend entre autres :

  • Une aide contextuelle

  • Des définitions et les graphiques relatifs à l’affectation

  • Diverses options de rapports

Les chercheurs de CoreLogic ont recueilli des données et validé des coûts pendant plusieurs années afin de mettre au point un produit qui satisfait tous vos besoins commerciaux. Les données que vous utilisez sont disponibles dans un format convivial soutenu par un service à la clientèle remarquable.

Renseignements sur le contenu

Renseignements sur le contenu est un module facultatif qui vous aide à estimer la valeur des actifs d’une société (y compris les stocks, les ordinateurs, l’équipement, les meubles, etc.) établie aux États-Unis ou au Canada.

Vous pouvez saisir manuellement des renseignements commerciaux, ou vous pouvez chercher des profils d’entreprise et récupérer les valeurs estimées des contenus commerciaux. Les profils d’entreprise contiennent de l’information comme le code d’activité économique, les ventes brutes, le nombre d’employés, etc.

Les profils d’entreprise sont tirés de modèles analytiques et sont considérés comme des données pré remplies. Les six modèles de prévision produisent des valeurs normalisées (ou « typiques ») pour des entreprises similaires à celles que vous décrivez.

Renseignements sur le contenu présente une estimation par rapport au groupe d’homologues de l’entreprise. Renseignements sur le contenu définit le groupe en faisant correspondre le profil de l’entreprise que vous voulez estimer avec d’autres entreprises qui ont un code d’activité économique identique et qui présentent une taille, un chiffre d’affaires brut, un nombre d’employés et d’autres données similaires. Pour vous aider à évaluer l’estimation, Renseignements sur le contenu présente une gamme de valeurs de contenu pour le groupe d’homologues.

Vous pouvez estimer la valeur de contenu pour des entreprises monosites et multisites. Pour les entreprises multisites, Renseignements sur le contenu estime la valeur du contenu de toute l’entreprise.

CoreLogic recommande d’utiliser Renseignements sur le contenu pour les entreprises qui présentent un chiffre d’affaires brut inférieur à 50 millions de dollars.

Estimateur clé en main (Estimateur de souscription)

L’estimateur clé en main est un moyen cohérent et fiable pour estimer rapidement un bien/risque ayant un équipement opérationnel important.

Grâce à sa polyvalence, l’estimateur clé en main vous permet de valider plus rapidement et plus précisément les soumissions de devis de police des agents et des courtiers. Le programme permet :

  • la sélection et l’inclusion d’opérations clé en main,

  • la sélection et l’inclusion d’équipements et d’ajouts,

  • la possibilité pour les clients de créer des opérations clé en main,

  • la possibilité pour les clients d’utiliser les opérations clé en main fournies par CoreLogic.

L’estimateur clé en main est disponible avec l’achat d’une licence, ce qui inclut l’octroi de licences d’application.

La fonction Administration de l’estimateur clé en main permet un contrôle complet des opérations disponibles pour les utilisateurs. Vous pouvez créer vos propres opérations clé en main et les intégrer à l’estimateur clé en main. L’éventail des opérations clé en main proposées aux clients est déterminé par leur licence de données d’exploitation clé en main.